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Von der Gemeinde, für die Gemeinde
Trägerschaft ist eine Aktiengesellschaft aus Einwohnerinnen und Einwohnern von Feldbrunnen-St. Niklaus.
SeniorInnen und Familien haben Vorrang
Als Ergänzung zum attraktiven Wohnungsangebot werden auf Wunsch verschiedene Dienstleistungen angeboten.
Lichtdurchflutetes, modernes Wohnen
Architektur und Ausbaustandard entsprechen Wohneigentums-Niveau.
Grosszügige Räume und offene Küchen
Viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugen auch gehobene Ansprüche.
Baubeschrieb
Ausbau, Materialien und Technik auf einen Blick
Wohn- und Essräume, Schlafzimmer, Vorplatzbereich
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Boden: Parkettboden in Eiche
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Wand: feinkörniger Abrieb weiss/weiss gebrochen gestrichen, matt
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Decke: Weissputz weiss/weiss gebrochen gestrichen, gerollt
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Garderoben: Kunstharz weiss
Nasszellen und Reduit
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Boden: Hochwertiger Plattenboden
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Wand: feinkörniger Abrieb weiss/weiss gebrochen gestrichen, matt, ein grosser Teil in den Nasszellen mit Platten
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Decke: Weissputz weiss/weiss gebrochen gestrichen, gerollt
Küchen
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Boden: Parkettboden in Eiche
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Wand: feinkörniger Abrieb weiss/weiss gebrochen gestrichen, matt
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Decke: Weissputz weiss/weiss gebrochen gestrichen, gerollt
Bäder, Duschen, Toiletten
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Boden und Wand: Keramische Platten, an der Wand gemäss Standardplanung im Spritzwasserbereich
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Decke: Weissputz weiss/weiss gebrochen gestrichen, gerollt
Balkone
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Boden: Feinsteinzeugplatten
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Geländer: Stabelementgeländer aus Flachstahlprofilen
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Aussenbeschattung: ein bewegliches Verschattungselement aus Holzlamellen, zusätzliche KnickarmMarkise mit elektrischem Antrieb im Attikageschoss
Fenster, Storen
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Fenster: 3-fach IV, Kunststoff-/Metallfenster, Dreh-Kipp-Flügel, Oberfläche weiss
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Hebeschieber: 3-fach IV, Kunststoff-/Metallfenster, seitliches Festteil, Oberfläche weiss
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Absturzsicherung: Staketengeländer aus Flachstahlprofilen mit Handlauf
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Aussenbeschattung: alle Wohnungsfenster mit elektrisch angetriebenen Verbundlamellenstoren
Treppenhaus
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Boden: Hochwertiger Teppich (Schallschutz)
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Wand: feinkörniger Abrieb weiss/weiss gebrochen gestrichen, matt
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Decke: Weissputz weiss/weiss gebrochen gestrichen, gerollt
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Treppengeländer: Handlaufrohr einseitig aus Chromstahl geschliffen
Keller
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Boden: Homogenbeton
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Kellerabteile: Holzlatten roh (Schutzraum), sonstige mit Kalksandsteinmauer und Türverschlag
Sanitär
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Sanitärapparate in weiss, Armaturen verchromt
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Badewannen in 3,5 Zi-Whg und 4.5 Zi-Whg.
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Spiegelschrank eingebaut in jeder Wohnung, zusätzlicher Spiegel in 4.5 Zi-Whg. DU/WC
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Waschmaschine Schulthess Typ Spirit x-tra 7015 / Tumbler Schulthess Typ Spirit x-tra TW 7215: Platzierung in Reduit
Heizung / Warmwasser
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Luft-Wasser-Wärmepumpe
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Warmwasseraufbereitung, zentral im UG
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Wärmeabgabe über System-Bodenheizung (Niedertemperatur)
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Wärmeabgabe geregelt über Thermostatventile bzw. Raumthermostat in allen Wohn- und Schlafzimmern
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Wärme- und Warmwasserverbrauch: pro Wohnung
Elektro
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Wohnungsverteilung mit Wohnungssicherung in jeder Wohnung (Reduit)
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Beleuchtungskörper in Entrée/Garderobe, Vorplatz, Küche, Bad und Dusche/WC sowie Keller
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Deckenanschlüsse für Beleuchtungskörper in Zimmer, Wohnen und Essen und Reduit
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Alle Räume mit Steckdosen
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Zuleitung TT wird durch die Swisscom erstellt
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Zuleitung TV wird über den lokalen Kabelanbieter erstellt
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Anschlüsse an das öffentliche TV/TT-Netz in Wohnen und Zimmer 1
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Kombinierte Gegensprechanlage bei Wohnungs- und Hauseingang (Briefkastenanlage)
Lüftung
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Kontrollierte Wohnungslüftung nach Minergiestandard
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Einzelgerätsteuerung pro Wohnung
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Dunsthaube Umluft mit Aktivkohlefilter in Küche
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Natürliche Belüftung und Entlüftung über Luftschächte in Tiefgarage
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Regelung Feuchtigkeitsgehalt im Keller über Secomat-Gerät
Transportanlagen
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Personenaufzug für 9 Personen, Stahlblechkabine, voll rollstuhlgängig
Umgebung
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Ausführung nach Umgebungsplan